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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione a 97.000 € (cod.64e976bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rossano Stazione, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Adda nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Rossano Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossano Stazione, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Adda), essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A.U. ROSSANO (CS) – VIA ARVO/VIA ADDA – IN VENDITA TERRATETTO SU 3 LIVELLI In pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un terratetto indipendente disposto su 3
