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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 169.000 € (cod.64e87c7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 485 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore
In una delle zone più tranquille e residenziali di Rossano, in via Domenico Maglione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq circa, completo di arredo e situato al primo piano di un palazzo signorile composto da sole sei unità abitative. L'immobile presenta l'ingresso su un ampio soggiorno con accesso diretto ad un rilassante terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno è completata da una bella cucina abitabile con balcone che offre una gradevole vista aperta. La zona notte offre invece tre spaziose camere da letto di cui una dotata di un grazioso balcone privato con splendida vista aperta fino al mare, un curato bagno con vasca, un funzionale bagno con doccia ed un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un capiente box di 25 mq circa, situato al piano seminterrato e raggiungibile sia da rampa esterna che tramite ascensore interno. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni e la tripla esposizione che garantisce abbondante luce naturale e una piacevole areazione in ogni ambiente. Collocato in zona riservata e servita, a poca distanza dal mare
