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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 110.000 € (cod.64dc16d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 495 €/m² a 955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel centro nevralgico di Rossano, in Viale Regina Margherita, all'incrocio con Via Nazionale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 190 mq, situato al primo piano di uno stabile angolare ad alta visibilità. Grazie ai suoi otto grandi finestroni laterali, distribuiti sui lati principali, e ad un balcone sul retro, l'immobile gode di un'eccezionale esposizione, ideale per catturare l'attenzione di chi transita a piedi o in auto nella vivace zona centrale. Attualmente è composto da un atrio centrale e da tre studi/bilocali indipendenti, ciascuno con bagno. La disposizione interna, unita alla facile accessibilità, rende la soluzione facilmente adattabile sia ad uso abitativo che per svariate attività professionali o commerciali. La posizione è davvero strategica. L'immobile si trova in un'area nevralgica, ricca di servizi e circondata da numerose attività consolidate, tra cui due istituti bancari, che garantiscono un passaggio costante e qualificato di potenziali clienti. Una scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una delle vie più prestigiose e trafficate della citt
