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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 139.000 € (cod.64d71903)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 480 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto di nuova costruzione con caminetto con garage
In via II Acqua di Vale, nel suggestivo centro storico di Rossano, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione, composta da sole due unità abitative. La soluzione occupa l'intero piano e si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, impreziosito da doppi accessi ad un panoramico balcone dal quale godere di una splendida vista sul mare, sul verde e su scorci pittoreschi del centro storico. A completare la zona giorno, una cucina abitabile in muratura, anch'essa dotata di camino e con accesso diretto ad un secondo balcone soleggiato. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali, una graziosa cameretta ideale anche come studio, un raffinato bagno padronale con vasca angolare ed un secondo bagno di servizio con doccia. La proprietà è impreziosita da un capiente garage di 60 mq circa, accessibile sia dall'interno dello stabile che da una gradevole e rilassante corte comune. Il garage è dotato di camino e bagno, risultando perfetto anche come taverna o deposito. Ogni ambiente dell'appartamento è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di qualità e scelte stilistiche armoniose che valorizzano ogni spazio, rendendolo accogliente e pronto da vivere. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e riservata del centro storico, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma senza rinunciare alla comodità: la posizione è infatti ottimamente collegata con lo scalo di Rossano, raggiungibile in pochi minuti e dove si concentrano tutti i principali servizi. A rendere ancora più interessante l'investimento è la recente riqualificazione del quartiere “Pigna” che porterà significativi miglioramenti urbanistici e un netto incremento del valore immobiliare della zona
