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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 65.000 € (cod.64be3984)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Grottaferrata nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 485 €/m² a 925 €/m²) e per quadrivani (da 520 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Piazza Grottaferrata) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
Con affaccio diretto sulla splendida Piazza Grottaferrata, nel centro storico di Rossano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento 130 mq circa, situato al primo piano. La soluzione presenta un luminoso accesso prospiciente la piazza ed è composta da un grazioso ingresso che ci conduce all' ampio ed arieggiato soggiorno con cucina a vista, arricchito da un pratico ripostiglio. Il soggiorno è servito da un generoso balcone: da qui lo sguardo si apre su un paesaggio unico che abbraccia il mare, le colline verdi e ed il centro storico, regalando emozioni in ogni momento della giornata. Un vero angolo di pace dove rilassarsi ammirando scorci di rara bellezza. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, due accoglienti camerette ed un elegante bagno padronale con vasca dal quale si raggiunge un utile vano lavanderia. Completano la proprietà due comodi balconcini a servizio del bagno e di una delle camerette. L'appartamento è dotato di autoclave autonomo, zanzariere su tutti gli infissi e parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica: a pochi passi dalla Chiesa di San Nilo, in una zona tranquilla e silenziosa, e a soli 5 minuti dallo scalo cittadino. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una vista unica in un contesto storico di grande fascino
