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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro a 65.000 € (cod.64b1c5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Corigliano Calabro, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Team) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
563 €/m² e
640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CORIGLIANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 290 €/m² a 530 €/m²) e per case indipendenti (da 315 €/m² a 670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Corigliano Calabro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corigliano Calabro) è pari a
460 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Propongo in vendita al meraviglioso centro storico di Corigliano, esattamente in Via Villa Margherita,3, grazioso e ampio appartamento posto al terzo piano, di 131 mq. L'immobile è così suddiviso: ingresso, cucina con balconcino e ripostiglio, soggiorno, 3 camere da letto di cui una con terrazzino, 1 bagno totalmente ristrutturato. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. L'appartamento come riscaldamento possiede i termosifoni, e i condizionatori (caldo/freddo) montati esattamente un mese fa e mai utilizzati, viene venduta completo di arredo utilizzati pochissimo e messi di recente. Una nota di pregio è data dalla presenza di balconi e di un terrazzo, che ci permette di avere l'appartamento luminoso e godere di una vista meravigliosa che ci permette di vedere il Castello Ducale. Ottima soluzione per chi ama vivere al Centro storico
