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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano a 105.000 € (cod.64ae171b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Taranto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Nella centralissima Via Taranto, adiacente a Via Nazionale e Piazza Bernardino Lefosse, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un condominio tranquillo e ben abitato. La soluzione si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una comoda camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o perfetta come studio e un bagno padronale con box doccia. Gli ambienti sono ben arieggiati grazie alla presenza di due balconi, uno affacciato sulla strada principale e accessibile dal soggiorno, l'altro con affaccio sulla corte interna e collegato alla camera matrimoniale. Tra i principali punti di forza spiccano la ristrutturazione completa, l'ottima esposizione e il comodo cortile condominiale recintato, accessibile tramite cancello elettrico e collegato direttamente all'ingresso dello stabile. La posizione è davvero strategica, a soli 100 metri da Viale Michelangelo, a circa 250 metri dal Cinema San Marco e dall'Ospedale “N. Giannettasio”, nonché a breve distanza dalla stazione ferroviaria e da Via Galeno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e centralità nella vita quotidiana
