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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 83.000 € (cod.64a8986e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
488 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 475 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
760 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabrizio Piccolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In zona centrale e ben servita di Corigliano-Rossano, area urbana Rossano, precisamente in Via della Repubblica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di poche unità, recentemente e completamente ristrutturata. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale, è composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni e ampi balconi. La soluzione è predisposta per essere personalizzata a piacimento, ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano
