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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 45.000 € (cod.64a7c247)

Secondo Caasa, per la mansarda a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 375 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 566 €/m² e 657 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per mansarde (da 395 €/m² a 875 €/m²) e per attici (da 410 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossano, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa 635 €/m² per mansarde in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono in forte aumento (+16,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
375 €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Rossano
Pubblicato:
gio 17 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore

ROSSANO (CS) - VIA PIGNA (Centro Storico) - VENDESI MANSARDA Mq. 120, Posta al 4° Piano (no ascensore), composta da Doppio Soggiorno, Angolo Cottura, 3 Camere da Letto, 2 Bagni, Ripostiglio, Balcone con vista mare panoramica, balcone. Corredata di Infissi in Alluminio, Riscaldamento autonomo. Eu. 45.000,00 Classe Energetica: G

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