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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro a 65.000 € (cod.649ee614)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Corigliano Calabro, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Team) a 65.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 496 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 641 €/m² e 731 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CORIGLIANO E AREE LIMITROFE) per case indipendenti (da 320 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Corigliano Calabro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corigliano Calabro) è pari a 510 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
131 m²
Prezzo al m²:
496 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO CORIGLIANO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Corigliano Calabro
Pubblicato:
ven 20 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Team

RE/MAX Team

Via Nazionale, 48, Corigliano-Rossano (CS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento

EPgl,nren: 104,44 kWh/m² - Propongo in vendita al meraviglioso centro storico di Corigliano, esattamente in Via Villa Margherita,3, grazioso e ampio appartamento posto al terzo piano, di 131 mq. L'immobile è così suddiviso: ingresso, cucina con balconcino e ripostiglio, soggiorno, 3 camere da letto di cui una con terrazzino, 1 bagno totalmente ristrutturato. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. L'appartamento come riscaldamento possiede i termosifoni, e i condizionatori (caldo/freddo) montati esattamente un mese fa e mai utilizzati, viene venduta completo di arredo utilizzati pochissimo e messi di recente. Una nota di pregio è data dalla presenza di balconi e di un terrazzo, che ci permette di avere l'appartamento luminoso e godere di una vista meravigliosa che ci permette di vedere il Castello Ducale. Ottima soluzione per chi ama vivere al Centro storico

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