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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 32.000 € (cod.649ee2ce)

Secondo Caasa, per la mansarda a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Lucrezio Caro nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 32.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 457 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 670 €/m² e 760 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per mansarde (da 415 €/m² a 910 €/m²) e per attici (da 415 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossano, dove sorge la mansarda (pressi Via Lucrezio Caro), essa è pari a circa 665 €/m² per mansarde in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono in forte aumento (+16,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
32.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
457 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Via Lucrezio Caro, Rossano
Pubblicato:
gio 13 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore

A.U. ROSSANO (CS) - VIA LUCREZIO CARO - VENDESI MANSARDA RUSTICA di Mq. 70, posta al 3° piano (non servita da ascensore), composta da un unico vano rustico (con possibilità di ricavare Soggiorno/Cucina, 2 camere e bagno) e terrazzino. Corredato di Portone blindato e infissi in alluminio nuovi, solaio in legno. Palazzina con pochi condomini, ristrutturata di recente, posta in zona residenziale, a poca distanza dal centro. Spese condominiali minime. Eu. 32.000,00 Classe Energetica: Non soggetto

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