Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione a 49.000 € (cod.6495775a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Rossano Stazione, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tevere nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
408 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 505 €/m² a 980 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Rossano Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano Stazione pressi Via Tevere) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUI. CASA SERVIZI IMMOBILIARI DI MADEO CARMELA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare
Piccolo contesto condominiale. Appartamento composto da: ingresso in disimpegno, salotto, cucina abitabile con caminetto e annessa veranda coperta, due camere da letto e un bagno. L'acquisto è ideale per uso investimento, in quanto è affittato con regolare contratto di locazione registrato e produce una rendita annuale di € 4.200,00. VENDERE e COMPRARE Casa Contemporaneamente SI PUÓ. Noi la chiamiamo Permuta Indiretta, se non Vendi non Compri, ma se Vendi? Compri!!! Chiamaci per una Consulenza GRATUITA. Buona Navigazione. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 120 Piano: 1 Livelli su cui si estende l'immobile: 1 Piani totali: 2 Provincia: CS Comune: Corigliano-Rossano Località: Rossano Scalo Indirizzo: Via Tevere Cap: 87067 Condizioni: buono/abitabile Anno di costruzione: 1966 Arredato Locali: 3 Cucina: abitabile Camere: 2 Bagni: 1 Caminetto: si Terrazzo (mq): 11 Posto auto: no Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Epgl ren: 24.58 m2 Combustibile per riscaldamento: Tipo di riscaldamento: camino Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: diretta dal disp. Infissi: metallo Vetri: singoli Orientamento area giorno: nord-ovest Stato occupazione: affittato Spese condominiali: 10 Al Tuo fianco con i Nostri Servizi Immobiliari Loc. Rossano, Viale L.De Rosis, 13Partita IVA: 03590590786
