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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 49.000 € (cod.6495775a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tevere nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
408 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 495 €/m² a 980 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Tevere) è pari a
745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUI. CASA SERVIZI IMMOBILIARI DI MADEO CARMELA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare
Piccolo contesto condominiale. Appartamento composto da: ingresso in disimpegno, salotto, cucina abitabile con caminetto e annessa veranda coperta, due camere da letto e un bagno. L'acquisto è ideale per uso investimento, in quanto è affittato con regolare contratto di locazione registrato e produce una rendita annuale di € 4.200,00. VENDERE e COMPRARE Casa Contemporaneamente SI PUÓ. Noi la chiamiamo Permuta Indiretta, se non Vendi non Compri, ma se Vendi? Compri!!! Chiamaci per una Consulenza GRATUITA. Buona Navigazione. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 120 Piano: 1 Livelli su cui si estende l'immobile: 1 Piani totali: 2 Provincia: CS Comune: Corigliano-Rossano Località: Rossano Scalo Indirizzo: Via Tevere Cap: 87067 Condizioni: buono/abitabile Anno di costruzione: 1966 Arredato Locali: 3 Cucina: abitabile Camere: 2 Bagni: 1 Caminetto: si Terrazzo (mq): 11 Posto auto: no Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Epgl ren: 24.58 m2 Combustibile per riscaldamento: Tipo di riscaldamento: camino Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: diretta dal disp. Infissi: metallo Vetri: singoli Orientamento area giorno: nord-ovest Stato occupazione: affittato Spese condominiali: 10 Al Tuo fianco con i Nostri Servizi Immobiliari Loc. Rossano, Viale L.De Rosis, 13Partita IVA: 03590590786
