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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 80.000 € (cod.64932b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassiodoro nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 475 €/m² a 960 €/m²) e per trivani (da 500 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Cassiodoro) è pari a
765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con ascensore con angolo cottura
Corigliano-Rossano, A.U. Rossano, Via Cassiodoro. In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi da Via dei Normanni, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di una palazzina di pochi condomini, dotata di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, ben distribuita ed è composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a un balcone, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Gli ambienti sono luminosi e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze abitative di famiglie, giovani coppie o per uso investimento. Completa la proprietà un posto auto all’ interno del parcheggio condominiale privato, che garantisce comodità e sicurezza. Soluzione interessante in una zona servita, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti
