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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 175.000 € (cod.648e5585)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corigliano-Rossano Rossano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.015 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rossano) è pari a
855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con posto auto con caminetto con cortile
Nel tranquillo contesto residenziale di via Pigafetta, a Rossano, proponiamo in vendita un'esclusiva villa a schiera, disposta su 3 livelli, per una superficie complessiva di 250 mq circa. Al livello più basso la villa presenta una splendida zona living con un luminoso soggiorno e una bella cucina a vista. Impreziosito da uno spettacolare e caldo camino, il piano è completato da un pratico vano lavanderia e da un ripostiglio. Dal soggiorno è possibile accedere alla rilassante corte esterna di 35 mq circa, ideale per trascorrere momenti di piacevole relax. Una rifinita scala interna ci conduce al pianterreno, composto da un grazioso ed accogliente ingresso, un delizioso soggiorno, una comoda camera da letto matrimoniale ed un curato bagno con doccia. Presente uno spazioso balcone dal quale godere di una piacevole vista aperta. Al primo piano trovano posto 2 confortevoli camere da letto, di cui una dotata di una capiente cabina armadio, ed un elegante bagno con vasca. Entrambe le camere da letto dispongono di balcone. Provvista di impianto di allarme, climatizzatori e zanzariere, la soluzione è arricchita da 2 posti auto assegnati nel cortile condominiale accessibile da cancello elettrico. Posta in zona ambita e riservata, a pochi passi dai principali servizi
