Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Costa a 145.000 € (cod.6484e72f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Costa, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RE/MAX Team) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 395 €/m² a 830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
630 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Costa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Schiavonea, nella splendida città di Corigliano-Rossano, una delle più belle località della Calabria. L'immobile, libero al rogito, si trova in uno stato di ottima conservazione ed è pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 151 metri quadrati, offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti.L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo di quattro piani, senza ascensore. Al suo interno, si compone di sei vani, tra cui tre luminose camere da letto e due bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio extra per gli ospiti.L'arredamento, di ottima qualità e moderno e dà un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti. L'intero immobile è dotato di sistema di riscaldamento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente le più belle spiagge della costa ionica e i principali luoghi di interesse della zona.In sintesi, l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Schiavonea rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più belle della Calabria, godendo di un immobile di alta qualità, in ottima posizione e pronto per essere abitato
