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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 85.000 € (cod.65045581)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
404 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CORIGLIANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 490 €/m² a 905 €/m²) e per quadrivani (da 460 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Piave) è pari a
730 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.
Viale margherita 213, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
A. U. Rossano - Via Piave. Appartamento dall' ampia metratura completo di terrazzi in pieno centro. La soluzionesi sviuppa su un'ampia metratura di c. ca 210 mq e si trova all'interno di uno stabile con soli tre unità abitative (una a piano
