Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro a 99.000 € (cod.6480d2ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Corigliano Calabro, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Team) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
767 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
478 €/m² e
554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI CORIGLIANO ROSSANO) per case indipendenti (da 345 €/m² a 755 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Corigliano Calabro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corigliano Calabro) è pari a
555 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
La casa indipendente in vendita si trova nel cuore di Corigliano Calabro. Si sviluppa su un unico piano, il piano terra, ed è dotata di una superficie totale di 129 metri quadrati. La proprietà è composta da 4 ampi locali, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un moderno bagno. Gli ambienti sono ristrutturati con gusto e stile, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. tutti gli impianti sono nuovi, fatti nel 2024 La casa è inoltre dotata di un ampio giardino privato, terrazza, tavernetta e cantina, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. completa la proprietà un terreno di circa 1554 metri quadrati. La posizione strategica della casa permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali della zona. Ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, comoda e funzionale, in una delle zone più ricercate di Corigliano-Rossano
