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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro a 64.000 € (cod.6438224d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Corigliano Calabro, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rossano 2 s.r.l.) a 64.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 376 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 478 €/m² e 535 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 305 €/m² a 615 €/m²) e per quadrivani (da 235 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Corigliano Calabro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corigliano Calabro) è pari a 485 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
64.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
376 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
204.9 kwh/m²
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
R1 (ZONE RURALI CORIGLIANO ROSSANO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio rossano 2 s.r.l.

Affiliato tecnocasa: studio rossano 2 s.r.l.

VIA DEI MARTIRI DEL PALAZZO ROMA , SNC, Corigliano-Rossano (CS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile

Corigliano Calabro , nella tranquilla località di Cantinella, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al piano basso, l'immobile si estende su una superficie di 170 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà è composta da quattro locali principali, tra cui tre camere da letto accoglienti e un bagno. Gli ambienti sono completati da soggiorno pranzo e cucina abitabile. Due balconi ampi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale adatto a famiglie o a chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata

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