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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro a 64.000 € (cod.6438224d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Corigliano Calabro, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rossano 2 s.r.l.) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
376 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
485 €/m² e
543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 315 €/m² a 655 €/m²) e per quadrivani (da 255 €/m² a 725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Corigliano Calabro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corigliano Calabro) è pari a
505 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rossano 2 s.r.l.
VIA DEI MARTIRI DEL PALAZZO ROMA , SNC, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Corigliano Calabro , nella tranquilla località di Cantinella, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al piano basso, l'immobile si estende su una superficie di 170 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà è composta da quattro locali principali, tra cui tre camere da letto accoglienti e un bagno. Gli ambienti sono completati da soggiorno pranzo e cucina abitabile. Due balconi ampi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale adatto a famiglie o a chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata
