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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro a 71.000 € (cod.64749846)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Corigliano Calabro, la richiesta di 71.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
71.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
489 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORIGLIANO SCALO) per appartamenti (da 310 €/m² a 650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Corigliano Calabro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corigliano Calabro) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
Propongo in vendita, a Corigliano Calabro, precisamente in Via Torquato Tasso, 11, appartamento posto al piano secondo, senza ascensore, di 145 metri quadrati. Gli interni sono distribuiti su 5 vani spaziosi, precisamente: ingresso, soggiorno/cucina con balcone, ripostiglio, 3 camere da letto con balcone, 2 bagni. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare parzialmente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze, esternamente invece è stato totalmente ristrutturato. La presenza di più balconi permette di godere di un'ottima illuminazione naturale in tutte le stanze. Il riscaldamento è autonomo. Si trova in una zona centrale, immerso tra tutti i servizi primari e secondari. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, in una zona strategica e ben servita. OTTIMA SOLUZIONE
