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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione a 49.000 € (cod.646805c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Rossano Stazione, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tevere nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
408 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 500 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Rossano Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano Stazione pressi Via Tevere) è pari a
740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUI. CASA SERVIZI IMMOBILIARI DI MADEO CARMELA
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con caminetto con termocondizionamento
Piccolo contesto condominiale. Appartamento composto da: ingresso in disimpegno, salotto, cucina abitabile con caminetto e annessa veranda coperta, due camere da letto e un bagno. L acquisto è ideale per uso investimento, in quanto è affittato con regolare contratto di locazione registrato e produce una rendita annuale di € 4.200,00. VENDERE e COMPRARE Casa Contemporaneamente SI PUÓ. Noi la chiamiamo Permuta Indiretta, se non Vendi non Compri, ma se Vendi? Compri!!! Chiamaci per una Consulenza GRATUITA. Buona Navigazione. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 120 Piano: 1 Livelli su cui si estende l immobile: 1 Piani totali: 2 Provincia: CS Comune: Corigliano-Rossano Località: Rossano Scalo Indirizzo: Via Tevere Cap: 87067 Condizioni: buono/abitabile Anno di costruzione: 1966 Arredato Locali: 3 Cucina: abitabile Camere: 2 Bagni: 1 Caminetto: si Terrazzo (mq): 11 Posto auto: no Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Epgl ren: 24.58 m2 Combustibile per riscaldamento: Tipo di riscaldamento: camino Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: diretta dal disp. Infissi: metallo Vetri: singoli Orientamento area giorno: nord-ovest Stato occupazione: affittato Spese condominiali: 10 Al Tuo fianco con i Nostri Servizi Immobiliari Loc. Rossano, Viale L.De Rosis, 13Partita IVA: 03590590786
