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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 69.000 € (cod.64607db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Montale nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
492 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 455 €/m² a 945 €/m²) e per quadrivani (da 475 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Eugenio Montale) è pari a
720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.
Viale margherita 213, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
A. U. Rossano - Via Eugenio Montale. Quadrilocale dall' ampia metratura in zona centrale. Posta al secondo piano, composto da ingresso disimpegno, 1 soggiorno, 1 cucina, 2 vani letto, 2 bagni, 1 ripostiglio e 3 balconi. La soluzione si sviluppa su una superficie di 135 mq circa ed è suddivisa in modo funzionale. Tripla esposizione: Nord/Est/Sud
