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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 73.000 € (cod.64604d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Molise nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
429 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORIGLIANO SCALO) per appartamenti (da 460 €/m² a 950 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Molise) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Proponiamo in vendita in zona residenziale tranquilla e ben servita, precisamente in Via Molise a Rossano (CS), un appartamento spazioso e ben distribuito, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità e la funzionalità degli ambienti.La zona giorno è composta da un ampio disimpegno, un luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone, ideale per godere di luce naturale durante tutto il giorno, da una cucina abitabile, dotata di camino e anch’essa servita da balcone che rappresenta il cuore caldo della casa, perfetto per momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, e da una terza camera, spaziosa, priva di balcone, ma comunque ben illuminata. Completa la proprietà un bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con ottimo potenziale sia come abitazione principale che come investimento per locazione. La posizione è comoda e ben collegata, a breve distanza da scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità. Completa la soluzione una comoda soffitta al piano superiore
