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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 138.000 € (cod.6460265b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 475 €/m² a 915 €/m²) e per trivani (da 505 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.
Viale margherita 213, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con posto auto con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
A.U.Rossano - Via A.Pigafetta(C/da Matassa). Trilocale di c.a.130 mq completo di box adibito a tavena di c.a.40 mq. Ubicato in prossimità del centro in palazzina di recente costruzione con pochi condomini. L'immobile posizionato al piano terra è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben rifiniti. Dalla porta d'ingesso ci immettiamo in un meraviglioso ed accogliente soggiorno con accesso ad un funzionale terrazzino. La cucina abitabile è dotata di finestra. Due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e due bagni, uno adibito anche a lavanderia, completano la soluzione. L'appartamento è dotato di ogni comfort: climatizzatori, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, tende da sole, vano caldaia. Palazzina dotata di ascensore che arriva fino al piano interrato dove troviamo il Box con vetrina adibito a tavernetta. Doppia esposizione: Nord - Ovest. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
