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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 55.000 € (cod.64606e82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CORIGLIANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 450 €/m² a 945 €/m²) e per quadrivani (da 480 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Piave) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.
Viale margherita 213, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
A. U. Rossano - Via Piave. Quadrilocale con spazi ben distribuiti in zona centrale. Posta al primo piano è composto da: ingresso disimpegno, 1 salone, 1 cucina, 2 vani letto, 1 bagno, 1 ripostiglio e 1 balcone. La soluzione si sviluppa su una superficie di c. a. 115 mq ed è suddivisa in modo funzionale. Dal portone principale, giungiamo nell' ampio disimpegno dove possiamo accedere o nel luminoso soggiorno o nella comoda e funzionale cucina abitabile fornita di ripostiglio
