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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 98.000 € (cod.642b7f75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Virgilio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 450 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Viale Virgilio) è pari a
715 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A.U. ROSSANO (CS) - VIALE VIRGILIO - VENDESI SPLENDIDO APPARTAMENTO BEN RIFINITO di Mq. 150, posto al 3° piano (non servito da ascensore), composto da ampio soggiorno, comodo Cucinotto, disimpegno, 3 Camere da Letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. Appartamento corredato di ottime rifiniture, e dotato di Portone blindato, Riscaldamento autonomo, doppi Infissi in Alluminio con Zanzariere, Tenda da Sole, Climatizzazione, Canna fumaria; il triplo lato di esposizione offre piena luminosità e ariosità. Completa il tutto una comoda soffitta condominiale e un posto auto in parcheggio condominiale recintato e con cancello motorizzato. Contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, posto in zona residenziale a pochi passi dai servizi essenziali. Eu. 105.000,00 EPI: 33,9 kwh/m2 anno
