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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 114.000 € (cod.641803cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
651 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 450 €/m² a 935 €/m²) e per attici (da 420 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
715 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
Nella residenziale via Aquitania, a Rossano, proponiamo in vendita un elegante e luminoso duplex di circa 175 mq, con tripla esposizione, in perfette condizioni e dotato di doppio ingresso, sia al secondo che al terzo piano di un piccolo stabile senza ascensore. Gli ambienti sono collegati internamente da una raffinata scala in legno, che aggiunge un tocco di classe. Entrando dal livello inferiore, troviamo un accogliente salone, ideale per trascorrere serate rilassanti in famiglia. Su questo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre comode camere da letto, un bagno padronale curato con vasca e un ripostiglio. Due delle camere, insieme al soggiorno, condividono un ampio e fresco balcone, mentre la camera matrimoniale e un'altra cameretta hanno accesso a un ulteriore balcone. Al piano superiore, terzo e ultimo piano dello stabile, ci accoglie la zona giorno, un ampio open space con un luminoso soggiorno e cucina a vista, arricchito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Questo livello include anche un bagno con annessa lavanderia, un balcone arioso con vista mare e un secondo balcone in cucina. L'appartamento è dotato di tutti i comfort: impianto di allarme, zanzariere, tende da sole, climatizzatori, riscaldamento autonomo e predisposizione per una seconda cucina al piano inferiore, con impianti già presenti. Situato in uno stabile tranquillo composto da soli tre appartamenti, il duplex è impreziosito da un cortile condominiale, accessibile tramite cancello elettrico. La zona è in forte espansione, ben servita e a breve distanza dal mare, perfetta per chi cerca una residenza confortevole in un contesto riservato
