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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 108.000 € (cod.64141a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 450 €/m² a 935 €/m²) e per quadrivani (da 465 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione con cortile
Proponiamo in vendita un appartamento situato nella zona di Rossano Scalo, precisamente a Corigliano-Rossano. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere sia il centro cittadino che le principali vie di comunicazione.L'appartamento è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con un totale di 120 metri quadrati di superficie. Gli spazi interni sono ben distribuiti, composto da 4 locali, tra cui un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza di circa 20 mq e una cucina abitabile. La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose e 2 bagni, di cui uno con vasca.L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.Inoltre, la pavimentazione e gli impianti idraulici sono stati rivisti di recente. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Inoltre, è possibile usufruire di un comodo posto auto riservato all'interno del cortile condominiale.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento spazioso, in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro di Rossano. Ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e dotata di ogni comfort
