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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 245.000 € (cod.6403611d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 450 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.
Viale margherita 213, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A.U.Rossano - Via U. Gigli (C/da Frasso). Nove locali di nuova costruzione con tre lati di esposizione, in palazzina situata in zona strategica. Posto al terzo piano l'appartamento è composto da: 1 salone doppio, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 ripostiglio, 4 vani letto, 2 bagni, 1 lavanderia e 2 terrazzi. La soluzione si sviluppa su una superficie di c. a. 245 mq suddivisa in modo funzionale. Dai portoni principali, possiamo giungere o nell'ampio salone doppio con terrazzo vista panoramica o nel soggiorno con attigua una comoda cucina abitabile forniti entrambi di funzionale terrazzo. Proseguendo troviamo il disimpegno della zona notte che porta alle quattro camere da letto tutte matrimoniali, ai due bagni di cui uno dotato di vasca e l'altro di doccia, al ripostiglio e nella funzionale lavanderia. La soluzione è posta in una palazzina rifinita con materiali di ultima generazione ed ha ottime rifiniture interne tra cui portoncino blindato, infissi in legno con triplo vetro gas argon, tapparelle coibendate, sanitari filo muro, riscaldamento autonomo e ... Vieni a trovarci, potremmo realizzate i vostri sogni. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue necessità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
