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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 55.000 € (cod.63ecf41e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 470 €/m² a 920 €/m²) e per trivani (da 505 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nell'incantevole centro storico di Rossano, in un prestigioso palazzotto del '600, rimaneggiato poi nell' 800 e finemente ristrutturato, disponiamo in vendita di un comodo appartamento con ingresso indipendente, posto al piano rialzato. Accessibile da una bella scala interna, l'appartamento è composto da un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, una curata camera da letto matrimoniale, una seconda ampia camera da letto ed un grazioso bagno con doccia. Completamente rivisto in tutte le sue componenti, l'appartamento è impreziosito da uno splendido camino davanti al quale trascorrere ottimi momenti di relax. Impianto di riscaldamento autonomo. Lo stato di conservazione è impeccabile, grazie alla cura e attenzione dei proprietari che hanno mantenuto ogni dettaglio in condizioni perfette. Venduta interamente arredata e situata in via Interzati, la soluzione è pronta per essere abitata sin da subito ed è ideale per chi cerca comfort e tranquillit