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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 55.000 € (cod.63e76059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abetone nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
366 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 450 €/m² a 935 €/m²) e per quadrivani (da 465 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Abetone) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
A Rossano, in via Abetone, proponiamo in vendita un comodo ed accogliente appartamento situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile è composto da un ampio e arieggiato ingresso con soggiorno, una luminosa cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio. Accessibile dal soggiorno e dalla cucina, l'ottimo terrazzino offre una splendida vista panoramica, abbracciando lo scalo cittadino fino al mare e regalando uno scenario suggestivo. Provvisto di tripla esposizione, l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, assicurando comfort in tutte le stagioni. Lo stabile, composto da sole 8 unità abitative e provvisto di parcheggio condominiale, è attualmente in fase di ristrutturazione, sia esterna che interna, con lavori già interamente saldati dalla proprietà. La posizione centrale ma riservata dell'appartamento, situato nei pressi di Piazza Rinascimento, garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, offrendo tranquillità e qualità della vita. Opportunità di acquistare un appartamento adiacente e speculare a quello proposto, allo stesso prezzo, con la possibilità di unirli e completare così l'intero quarto piano
