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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 49.000 € (cod.63e48a4a)
Secondo Caasa, per il monolocale a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per monolocali (da 655 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossano, dove sorge il monolocale (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
960 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Nel cuore di Rossano, in Piazza Marconi, a pochi passi da Viale De Rosis e da Viale R.Margherita, proponiamo in vendita un luminoso magazzino commerciale angolare di circa 60 mq. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di tre ampie vetrine, che garantiscono eccellente visibilità e accessibilità, oltre a due bagni. La sua posizione centrale e strategica, unita alla facilità di parcheggio, lo rende una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento
