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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 110.000 € (cod.63cd6313)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Galeno nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 450 €/m² a 935 €/m²) e per trivani (da 470 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Viale Galeno) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Nel pieno centro città di Rossano, in via Galeno, disponiamo in vendita di un ottimo appartamento posto al terzo piano, composto da un accogliente e confortevole soggiorno, un grazioso cucinotto con annesso ripostiglio, una comoda camera da letto matrimoniale, una soleggiata cameretta ed un bel bagno con doccia. La soluzione, provvista di un luminoso balcone nel soggiorno, è dotata di termoconvettori, impianto di allarme e viene venduta comprensivo del mobilio presente. Completa la proprietà un capiente box di 15 mq circa, posto al piano interrato e raggiungibile con ascensore. Collocato in stabile di recente costruzione, impreziosito da una splendida corte condominiale, l'appartamento è situato in zona ambita e servita
