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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione a 175.000 € (cod.63a772f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Rossano Stazione, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 500 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Rossano Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano Stazione) è pari a
740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.
Viale margherita 213, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
A.U. Rossano - Via Beato Stefano (C/da Tramonti). Soluzione di nuova costruzione con ingresso indipendente dislocata su 2 livelli (piano terra e primo piano) completa di corte privata. Il primo piano è composto da: 1 zona living con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, 1camera da letto e 1 bagno. Il piano terra ha: 1 camera da letto, 1 camera multiuso e 1 bagno. La soluzione si sviluppa su una superficie di c.a. 160 mq con c.a. 60 mq di corte esterna. Dal soggiorno scorgiamo una funzionale cucina a vista con adiacente un vano ripostiglio/lavanderia, dal disimpegno accediamo ad una comoda camera e ad un bagno con doccia che serve la zona giorno. Attraverso una scala arriviamo nella zona notte dove troviamo due comode camere ed un bagno fornito di doccia. La corte esterna puo' essere rifinita secondo le proprie esigenze. La soluzione residenziale è curata nei minimi particolari con un designe che la contraddistingue. Dotata di vari comfort e ad alto efficientamento energetico. Nasce una casa, nasce il nuovo giorno, nasce una nuova avventura nella Tua Vita!!! Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue necessità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
