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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione a 140.000 € (cod.639478ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Rossano Stazione, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cilea nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 495 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Rossano Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano Stazione pressi Via Francesco Cilea) è pari a
730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ROSSANO (CS) - VIA F.CILEA - VENDESI APPARTAMENTO Semi-Ristrutturato, Mq. 170, Posto al 4° Piano, Composto da Salone, Cucina Abitabile, 3 Camere da Letto, 2 Bagni, Ripostiglio, 3 Balconi panoramici
