Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 216.000 € (cod.63862146)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 216.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
216.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 450 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
700 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con posto auto con ascensore con caminetto con cortile
A Rossano, in via Giovanni Gentile - c.da Petra, proponiamo in vendita uno spettacolare duplex di 270 mq circa, posto al quarto e quinto piano, completo di box auto e di un posto auto assegnato nel cortile condominiale. L'immobile presenta, al primo livello, una spaziosa zona giorno composta da un prestigioso e rifinito soggiorno e da una comoda cucina abitabile. Entrambi i vani sono provvisti di comodi e rilassanti balconi dai quali ammirare una meravigliosa vista aperta sul verde e sul mare. Attraverso un'elegante porta con finiture in vetro, si accede alla prima zona notte che comprende una bella camera da letto matrimoniale, una seconda graziosa cameretta, un bagno padronale con vasca, un bagno di servizio con doccia ed un pratico ripostiglio. Una sinuosa scala interna in legno ci conduce al secondo livello, accessibile anche da ingresso autonomo (con ascensore al piano), dove troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, una quarta luminosa camera da letto (o studio), un utile vano deposito sottotetto ed un arieggiato balcone perimetrale, arricchito da 2 panoramici terrazzi. Collocato in uno stabile ben tenuto, l'appartamento è impreziosito dalla presenza di un ottimo box di 25 mq circa, servito da acqua, posto al piano seminterrato e raggiungibile anche con ascensore. Impeccabilmente mantenuto e completo di zanzariere, climatizzatori e di predisposizione per il camino, il duplex è situato in contesto residenziale e tranquillo
