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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo a 700.000 € (cod.635c91fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Fabrizio Piccolo, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Gruppo Immobiliare Tricasa) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORIGLIANO SCALO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 905 €/m²) e per appartamenti (da 495 €/m² a 940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Fabrizio Piccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fabrizio Piccolo) è pari a
775 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Fabrizio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Fabrizio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Fabrizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Fabrizio Piccolo: tra il lido Goccia e il lido Tropix disponiamo di un immobile indipendente disposto su tre livelli con 7 appartamenti : piano primo tre appartamenti, piano secondo tre appartamenti e piano terzo un appartamento. L'immobile è totalmente recintato con due cancelli uno davanti ed uno dietro. L'immobile dispone di 1000 mq di parcheggi privati
