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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 89.000 € (cod.6245645f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 460 €/m² a 950 €/m²) e per quadrivani (da 460 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
A Rossano, in via Sardegna, proponiamo in vendita un curato ed arieggiato appartamento posto al secondo piano non ascensorato, composto da un grazioso ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, una spaziosa camera da letto matrimoniale, 2 confortevoli ed accoglienti camerette, un elegante bagno padronale con doccia ed un vano già predisposto per essere utilizzato come bagno. Dotata di 3 climatizzatori (predisposizione per un quarto climatizzatore) e di caldaia recentemente sostituiti, la soluzione dispone di un meraviglioso balcone perimetrale accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e da una cameretta. Presente anche un pratico ed utile ripostiglio ed un ottimo montacarichi. Collocato in stabile completamente ristrutturato e servito da autoclave, l'appartamento può essere venduto comprensivo di mobilio. Porzione di spazio esterno usufruibile come deposito. Situato in zona servita e comoda ai servizi
