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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 600 € mese (cod.649ee6fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 6,3 €/m² mese e 7 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Rossano (da 5,3 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-126,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
8,6/mese €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
D4 (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO)
Indirizzo:
Rossano
Pubblicato:
mer 15 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore

A.U. ROSSANO (CS) - VIA PROCIDA - FITTASI APPARTAMENTO BILOCALE A POCHI PASSI DAL MARE di Mq. 70, posto al 2° Piano (stabile senza ascensore), composto da Soggiorno/Cucina abitabile (presente divano-letto ad una piazza e mezza), Ampia Camera da Letto matrimoniale, Bagno, ripostiglio, balcone angolare con vista mare. Possibilità di max 4 posti letto. Corredato di infissi esterni in alluminio e tende da sole; molto arioso e luminoso. Stabile esternamente ristrutturato, posto a soli 150 metri dal mare. Disponibilità: SOLO SETTEMBRE Eu. 600. Possibilità affitto parziale (no singola settimana). Spese luce e acqua incluse. EPI: 59,81 kwh/m2 anno Periodi disponibili 01/09/2025-30/09/2025 Euro: 600

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