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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Ceramile a 85.000 € (cod.663bd2d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Ceramile, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gesti Casa) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 370 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti (da 350 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco, mentre la zona di Ceramile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceramile) è pari a
595 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Ceramile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con garage
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in località Ceramile, nel comune di Cetraro, al terzo piano di un fabbricato residenziale. L 'immobile dispone, oltre all 'ingresso principale, di un accesso secondario posto allo stesso livello dell 'appartamento, una caratteristica che offre maggiore praticità e comodità.L 'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 115 mq ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben organizzati. La composizione comprende un ampio soggiorno con cucina e termocamino, due camerette, una camera matrimoniale, due bagni e una seconda cucina completamente attrezzata.La proprietà dispone inoltre di due balconi, uno con esposizione verso i monti e l 'altro verso il mare, che permettono di godere di piacevoli scorci panoramici e di trascorrere momenti di relax all 'aria aperta.A completare questa interessante soluzione troviamo un garage carrabile di circa 22 mq, dotato di un ampio bagno di servizio, e una porzione di terreno di circa 300 mq situata davanti al fabbricato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da utilizzare secondo le proprie esigenze.L 'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di doppi infissi in alluminio, impianto a metano, termocamino, pannelli solari e autoclave, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo.La posizione offre la comodità di avere nelle immediate vicinanze ristorante, pizzeria, supermercato e tabacchino, oltre al servizio di trasporto pubblico. Il centro di Cetraro dista circa 5 km, mentre il mare si trova a circa 7 km.Grazie agli ampi spazi interni, alla presenza del garage, del terreno e delle dotazioni, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per famiglie numerose o per chi cerca una casa spaziosa da vivere tutto l 'anno, senza rinunciare alla possibilità di trascorrere piacevoli soggiorni in Calabria.Un 'opportunità da scoprire per chi desidera acquistare una proprietà in località Ceramile, nel territorio di Cetraro, con ambienti generosi, accessori utili e spazi esterni da valorizzare. C[…]
