Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 125.000 € (cod.6629a3df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,42%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-22,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone per vacanza di recente ristrutturazione
Appartamento Ristrutturato Completamente Arredato- Vicino Mare In posizione strategica, a soli 400 metri dal mare, a pochi passi dai principali servizi e con comodo accesso alla SS18, proponiamo in vendita un grazioso appartamento recentemente e finemente ristrutturato, completamente arredato, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare. L'immobile, posto al piano primo, ha una superficie totale di circa 94 mq; si distingue per gli ambienti confortevoli, la buona distribuzione degli spazi e la doppia esposizione est-ovest, che assicura luminosità naturale e un'ottima ventilazione degli ambienti. La zona giorno è composta da un ingresso che conduce alla spaziosa cucina-soggiorno, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso a un pratico balcone di servizio dove è collocata la caldaia per la produzione di acqua calda. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, comprende due camere da letto matrimoniali, una delle quali servita da balcone, due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio, oltre ad una funzionale zona lavanderia. L'appartamento è dotato di climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti e tende da sole, offrendo un elevato livello di comfort e praticità in ogni stagione. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della SS18, del mare e dei principali servizi, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o ad uso investimento. Una casa curata, ristrutturata e pronta per essere vissuta, una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, posizione e praticità. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'edificio. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
