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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 79.000 € (cod.66296c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,53%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-22,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con climatizzazione con termocondizionamento
A Cetraro, in Strada Statale 18 Tirrena Inferiore n. 33, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 127 mq, situato al terzo piano, inserito in un contesto tranquillo e residenziale e caratterizzato da una posizione comoda e ben collegata. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso a un balcone di circa 6,12 mq e da una cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone di circa 6 mq. La zona notte comprende una camera da letto con balcone di circa 5,29 mq, due spaziose camere matrimoniali con finestra e un bagno. Completa la distribuzione interna un comodo bagno di servizio con accesso al balcone. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di videocitofono, stufa a pellet e impianto di climatizzazione caldo/freddo con tre split, oltre a infissi in alluminio. La proprietà dispone inoltre di un posto auto libero all’interno dell’area condominiale. Inclusa nel prezzo una cantina di circa 9 mq situata al piano terra, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e ricovero. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della posizione e alla possibilità di usufruire di pertinenze e spazi esterni
