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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia a 33.000 € (cod.661f869d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cetraro in zona Santa Lucia, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
412 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 475 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,28%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-31,00%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino per vacanza con garage
In vendita appartamento al piano terra di circa 80 mq, situato in località S. Martino a Cetraro, in una posizione tranquilla e panoramica. L'immobile dispone di ingresso indipendente ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un garage privato, un posto auto riservato e uno spazio esterno di circa 10 mq. L'appartamento gode di una piacevole vista panoramica sul mare e sulle montagne, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà dista circa 8 km dal mare e 5 km dal centro di Cetraro. Nelle immediate vicinanze è presente un piccolo supermercato ed è disponibile il collegamento con autobus. L'immobile è inoltre dotato di allaccio alla rete del metano. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie agli ampi spazi interni, all'ingresso indipendente, al garage e alla suggestiva vista mare e monti. CODICE DI RIFERIMENTO 1689. CLASSE ENERGETICA: G
