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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 50.000 € (cod.661f4236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Palermo immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 650 €/m² a 985 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.030 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-18,97%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo immobiliare
Via giustino fortunato 138, Belvedere Marittimo (CS)
DESCRIZIONE
con balcone
Palermo Immobiliare vende in esclusiva in Via Lampetia di Cetraro (CS), in luogo esclusivo e caratterizzato dalle bellissime grotte sul mare di "Rizzo", uno dei luoghi più belli e suggestivi della Costa Tirrenica Cosentina, appartamento a 150m dalla […]
