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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Bosco a 80.000 € (cod.66174e86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto
Da Privato. Vendo villa indipendente di 200 mq circa disposta su due livelli. Posto incantevole sulle alture di Cetraro in località Varrone, immersa nella natura. Facilmente accessibile e adiacente alla strada principale. La villa è circondata da circa un ettaro di terreno compreso parco, bosco e ampio parcheggio coperto. Dispone anche di garage e locale lavanderia. Piano terra: Salone con camino e angolo bar, cucina abitabile, cantina, ampio locale provviste, bagno con doccia. Piano primo: Tre stanze da letto doppie, ampio salone, cucinotto, bagno con doccia. Parzialmente arredata. Solo contatto telefonico 3295348084 dalle ore 9,00 alle 18,00
