Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 165.000 € (cod.66163383)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,63%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-23,12%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euro immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Rif A/171 Splendido immobile situato nel cuore di Cetraro (CS) in Via Nuovo Lungomare a soli 50 metri dal mare. Con 8 locali di cui 4 bagni, per una superficie totale di 131 mq, questa proprietà offre ampi spazi. Attualmente adibito a b&b, questa proprietà offre anche un'opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività ricettiva di successo. Con una posizione strategica e una serie di servizi nelle vicinanze, questo appartamento è una vera occasione da non perdere. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e comfort, ognuna con bagno privato per un'esperienza di vita di lusso. L'appartamento si sviluppa su un unico livello, rendendo la disposizione interna comoda e funzionale. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose cene in famiglia o con gli amici. Inoltre, la posizione centrale offre comodità e accesso a tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, stazione di ricarica, farmacia e molto altro. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Cetraro
