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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 240.000 € (cod.661375ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,86%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-16,85%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
A Cetraro (CS), in Viale Boschetto, ISFIN Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento completamente arredato di circa 330 mq (di cui circa 170 mq sono di appartamento e circa 160 mq di terrazzo). Limmobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 150 mq di appartamento, oltre a circa 20 mq di balconi. Il piano terra composto da: ingresso; - ampio soggiorno con cucina e accesso al terrazzo, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Il piano seminterrato composto da: ingresso, soggiorno con cucin e accesso al terrazzo, tre camere da letto e bagno. A completare la propriet, un posto auto assegnato nel cortile condominiale recintato. La particolare disposizione degli ambienti e l'ampia metratura rendono questa soluzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative, offrendo la possibilit di vivere gli spazi in modo indipendente sui due livelli. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare ISFIN Immobiliare al numero 0984 465958 oppure visitare il sito www.isfinsrl.it. - SC9705504
