L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco a 65.000 € (cod.6610307d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Bosco, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Palermo immobiliare) a 65.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 643 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 816 €/m² e 971 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - ZONE MARINE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco) è pari a 840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,09%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-14,35%) sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Cetraro
•  Wikipedia: Cetraro
•  Mercato Immobiliare a Cetraro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bosco