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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia a 235.000 € (cod.660e4ae1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cetraro in zona Santa Lucia, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
470 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,93%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-31,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage
In vendita fabbricato situato nel Comune di Cetraro, in località Dattilo, in una posizione tranquilla e panoramica, a soli 2,5 km dal mare. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq e comprende un piano terra rustico di circa 240 mq, attualmente in corso di costruzione, e un primo piano abitabile di circa 240 mq. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq e un ampio terreno antistante di circa 1.520 mq, ideale per creare spazi verdi, aree relax o ulteriori soluzioni di pertinenza dell'immobile. Il primo piano abitabile dispone di una cucina, quattro camere da letto, un ampio soggiorno e una seconda cucina abitabile completa, impreziosita dalla presenza di un caratteristico forno a legna. La proprietà dispone inoltre di due ampi terrazzi con splendida vista mare, perfetti per trascorrere momenti di relax e godere del panorama circostante. La presenza di due ingressi indipendenti offre una particolare comodità e permette di valutare diverse possibilità di utilizzo degli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà di ampie dimensioni, immersa nella tranquillità, con vista mare e a breve distanza dalla costa, adatta sia come residenza privata sia come investimento o struttura ricettiva. CODICE DI RIFERIMENTO 1667. CLASSE ENERGETICA: G
