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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia a 88.000 € (cod.660f857e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cetraro in zona Santa Lucia, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 465 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-25,59%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetraro in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con terrazza con cantina per vacanza con riscaldamento autonomo
Appartamento con Ingresso Indipendente, ampio Terrazzo e Vista Mare A Cetraro, in zona collinare, tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, ampio terrazzo e suggestiva vista mare. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti ben distribuiti e buone rifiniture, caratteristiche che la rendono immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello privato che conduce direttamente all'ampio terrazzo di proprietà, uno spazio esterno particolarmente piacevole e funzionale, dotato di illuminazione e ideale per essere vissuto durante la bella stagione. L'abitazione, caratterizzata da una doppia esposizione est-ovest, gode di una buona luminosità naturale e si sviluppa internamente in maniera razionale. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno comunicante con la cucina abitabile, con accesso ad una lunga balconata panoramica affacciata sul mare ed un comodo ripostiglio. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende due camere da letto, entrambe servite da balcone, un bagno finestrato con doccia/bagno turco. Il riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore elemento di comfort, contribuendo a rendere gli ambienti piacevoli e vivibili in ogni stagione dell’anno. Una soluzione abitativa particolarmente interessante sia come abitazione principale, grazie alla funzionalità degli spazi e all'indipendenza dell'accesso, sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione panoramica, alla presenza degli ampi spazi esterni e alla piacevole vista sul mare. Una proprietà pronta da vivere, ideale per chi desidera coniugare tranquillità, indipendenza e panorama in uno dei contesti più suggestivi di Cetraro. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi […]
