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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetraro a 35.000 € (cod.66076a6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cetraro, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - PIAZZA LIBERTA, VIA VITTORIO VENETO, VIA ANTICA LAMPETIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetraro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetraro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cetraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con giardino per vacanza da ristrutturare
In vendita caratteristico fabbricato rurale indipendente di circa 100 mq, immerso nella tranquillità della campagna e impreziosito da una piacevole vista mare. La proprietà comprende un terreno circostante di circa 2.000 mq, arricchito dalla presenza di alberi da frutto e ulivi, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto di ristrutturazione e valorizzazione. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e trasformarlo in una piacevole residenza, casa vacanze o investimento. La proprietà è dotata di impianto idrico e collegamento alla rete fognaria comunale. La posizione è particolarmente interessante, con il mare distante circa 6 km, permettendo di raggiungere facilmente la costa pur mantenendo la tranquillità e l'indipendenza tipiche della campagna. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni, natura e vista mare, con interessanti possibilità di valorizzazione. CODICE DI RIFERIMENTO 1654. CLASSE ENERGETICA: G
